No hay retrasos en Mountain View. Cuatro meses y 10 días después de anunciar que lanzaría un sistema operativo para ordenadores personales, Google ha mostrado por primera vez Chrome, que es como se llamará, y ha liberado su código para que todo el que esté interesado pueda trabajar con él. Además, los primeros equipos que lo incorporen llegarán al mercado el último trimestre de 2010, ha anunciado la compañía, que no ha mencionado el precio que podrían alcanzar.

Un anuncio que no significa que el usuario medio pueda descargar e instalar fácilmente Chrome en su ordenador pero que posibilita que un desarrollador se lo facilite o haga desarrollos específicos para el nuevo rival de Windows. Chrome se basa en el navegador de la compañía del buscador, lanzado en 2008 y que todavía no ha tenido el éxito esperado, y comparte la filosofía de hacer el uso de la Red más "seguro, estable y rápido".

Sundar Pichai, vicepresidente de Google, ha sido el encargado de mostrar al mundo la primera demostración de este sistema operativo. A primera vista, hay dos cosas que sorprenden: su extraordinario parecido con un navegador -concretamente, con el de Google- y la velocidad a la que se enciende, apenas 15 segundos.

También es sorprendente lo poco que se parece a otros sistemas operativos, al menos para el usuario final. Chrome trabaja en la Red, con aplicaciones ‘on line’ en lugar de tenerlas instaladas en el ordenador. Así, según ha explicado Matthew Papakipos, director de ingeniería de Chrome, es posible ahorrar muchos pasos de carga y uso de la memoria del ordenador que lo ralentizan para, a cambio, permitir el uso programas pesados que necesitan grandes recursos.

Para conseguirlo, según explican Caesar Sengupta y Matt Papakipo en el blog de la compañía, han hecho que Chrome no confíe en ninguna aplicación instablable por defecto y que, además, las ejecute en contenedores aislados para evitar posibles contagios. Para rematar, cada vez que se inicia, comprueba su propia integridad y, si encuentra fallos, se reinicia para corregirlos.
A su medida

Lo visto en esta primera demostración lleva a pensar que Google ha hecho un sistema operativo a su medida. Con pestañas, para trabajar con sus aplicaciones ‘on line’ y en los ordenadores que le interese y estén ajustados todo lo posible a Chrome.

La compañía del buscador piensa, sobre todo, en en miniportátiles. Ordenadores que tengan memoria ‘flash’ en lugar de discos duros tradicionales. Que sean ligeros, con un teclado completo, mejor resolución y ‘trackpad’. Tanto es así que Pichai ha adelantado que Google certificará ‘hardware’ para su sistema operativo en lugar de trabajar con cualquier sistema. De modo que si alguien pensaba instalar Chrome en su equipo actual, lo tendrá difícil.

Como es habitual, la compañía no descarta nada para el futuro, como que Chrome se convierta en ’software’ para servidores. Y, por si acaso, aclara que no espera que su sistema operativo sea la referencia en un hogar, sino una segunda opción para pequeños equipos portátiles.

Un detalle curioso es que, pese a las dificultades que Microsoft ha sufrido con Windows por no dar la posibilidad de incluir por defecto ’software’ de otras compañías, Google ya ha adelantado que Chrome no aceptará un navegador que no sea el propio. Una decisión lógica por cómo está desarrollado pero problemática, dado que otros fabricantes de ’software’ no tardarán en reclamar su espacio.

"Gracias a Chrome OS, hemos conseguido que la informática sea más rápida, fácil y segura", ha asegurado Sundar Pichai, vicepresidente de Gestión de Productos de Chrome. Desde luego, al menos para Google, la afirmación es cierta. Para el resto, veremos.

Fuente: elmundo.es

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Azote de las grandes telecos europeas, la hasta ahora comisaria de Sociedad de la Información, Viviane Reding, estuvo ayer en Barcelona en una visita que algunas compañías querrían que fuera su despedida. Pero es más que probable que continúe. Su gestión se ha caracterizado por los sucesivos recortes de precios, especialmente cuando los usuarios utilizan el móvil en viajes por la UE (roaming), y por sus críticas a España por mantener los precios de acceso a Internet por encima de la media europea. Reding habla con Público de camino al aeropuerto, único momento libre en su agenda. Hoy, el Parlamento Europeo aprobará in extremis la nueva normativa del sector.

¿Por qué dijo que España debe consultar a la UE sobre la normativa de protección de derechos de autor y que no se permitirá cortar la línea del usuario?

El corte del acceso a Internet no puede ser una decisión administrativa. Se debe partir de que el ciudadano es inocente y demostrar que no lo es.

En todo caso, se podrá cortar la línea a quien utilice programas de intercambio de archivos (P2P).

Sólo si se respetan la presunción de inocencia y el derecho a la intimidad. Debe decidir un órgano judicial. Francia intentó implantar un sistema de restricción con un organismo administrativo y su Tribunal Constitucional dijo que debía existir un cuerpo judicial porque el acceso a Internet está entre los derechos humanos de nuestra sociedad. No lo decidirán los tribunales ordinarios pero tiene que ser un organismo judicial quien lo haga. Y cualquier decisión debe poder revisarla luego un tribunal.

¿Será obligatorio implantar ese organismo?

El Parlamento Europeo ha pedido medidas para luchar contra la piratería.

¿Las gestoras nacionales de derechos de autor chocan con las leyes de la UE y el espíritu del mercado único de contenidos?

Sí. Son sociedades muy cerradas. No permiten que se abra el mercado de contenidos entre países. Estamos pensando en un sistema de gestión de derechos que aglutine a los 27. Es una de las cosas que hemos puesto sobre la mesa de la próxima Comisión.

¿Qué opina de la pelea entre grandes y pequeñas operadoras por el reparto de frecuencias?

El paso del mundo analógico al digital es un acontecimiento histórico. Los canales televisivos digitales necesitan mucho menos espectro y eso deja muchas frecuencias libres. Una parte seguirá en el mundo audiovisual y otra irá a las telecomunicaciones. La clave es hacer un reparto claro y justo.

¿Qué piensa del nivel de competencia y precios en España?

Se compare como se compare, España es de lejos uno de los países más caros de Europa. Sus responsables políticos deberían hacer algo para que no se discrimine a sus ciudadanos.

¿Va a repetir mandato?

No es decisión mía sino del presidente de la Comisión, que anunciará estos días el reparto de carteras. Yo disfruto resolviendo los problemas del sector y veo que, incluso tras aprobar las nuevas normas, la historia no ha hecho más que empezar. Internet cambiará totalmente nuestros hábitos y el modo en que funciona la sociedad, por eso la agenda digital europea será muy importante.

Las grandes operadoras han presionado para que usted no repita.

Una, la española (Telefónica). Otros muchos operadores pequeños presionan a mi favor, les he dado una oportunidad, y seguro que los consumidores harían igual.

Si sigue en el cargo, ¿va a seguir recortando precios?

Sí. Hay que mirar de cerca el desarrollo del mercado de datos, que va a crecer cada vez más por el móvil 3G, el roaming… Personalmente no creo que regular precios sea la mejor forma de mejorar la competencia. Sólo debe utilizarse si no hay otra solución. Y con el roaming los operadores estuvieron años bloqueando los precios.

Desde que se impuso que el precio máximo de los mensajes de texto (SMS) en roaming fuera de 11 céntimos, cuesta más caro mandar un mensaje dentro de España que desde otro país.

Lo sé. Los operadores deberían avergonzarse de ello. Es increíble. Esto demuestra que los precios no son justos. Pero los reguladores nacionales no pueden hacer nada, son precios liberalizados.

¿Qué piensa de la participación de Estados como el francés o el alemán en el capital de sus antiguos monopolios? ¿no va esto contra la libre competencia?

El problema de la competencia no es quiénes son los accionistas, sino cómo se comportan los operadores dominantes en el mercado. Por eso tenemos reglas para proteger a los pequeños.

¿Qué opina de los nuevos nombramientos de la UE, a los que algunos tachan de débiles por su bajo perfil político?

Yo creo que el nuevo presidente del consejo es un hombre muy sabio, capaz de manejar los conflictos de interés y encauzarlos hacia un interés común. Creo que es una persona adecuada para ese papel.

Fuente: publico.es

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A continuación, la fiscal delegada de Urbanismo y Medio Ambiente de la Fiscalía Provincial de Cáceres, Olga Suárez, aportará su visión sobre la función de la Fiscalía en la protección de la legalidad urbanística.

Una charla sobre la situación urbanística en Extremadura, con especial referencia a la Comarca de la Vera, a cargo del director general de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, Miguel Ángel Campos, dará paso a una mesa redonda en la que participarán los alcaldes de la comarca. EFE

Fuente: abc.es

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SANTANDER, 23 Nov. (EUROPA PRESS) -

El alcalde de Santander, Íñigo de la Serna, firmó hoy los contratos con los futuros propietarios de las 130 viviendas de protección oficial que el Ayuntamiento, a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS), está construyendo en el Sector 3, en Peñacastillo.

De la Serna destacó que se trata de la promoción "más importante" de cuantas ha llevado a cabo la SVS hasta el momento y confirma, además, el "compromiso" del equipo de gobierno con el "impulso" a la construcción de vivienda protegida en el municipio.

Las 130 VPO, cuya primera piedra se colocó el pasado mes de septiembre, tienen un plazo de ejecución de 20 meses y suponen una inversión de 7,5 millones de euros, recordó el Consistorio en un comunicado.

Las obras fueron adjudicadas a la empresa Dragados, que ejecutará el proyecto redactado por las arquitectas Sara Peralta y Beatriz García-Moncó para esta promoción, que contempla la construcción de un edificio de planta baja más 5 alturas y bajo cubierta.

Las 130 viviendas se distribuyen en 10 viviendas de un dormitorio, 96 de dos, y 24 viviendas de tres dormitorios, de las cuales tres están reservadas para personas con movilidad reducida. Todas las viviendas cuentan con garaje. El precio medio de las viviendas es de unos 115.000 euros incluidos el garaje, el trastero y el IVA.

"ACTIVIDAD SIN PRECEDENTES"

De la Serna recordó que el Ayuntamiento, por medio de la SVS, desarrolla una "incesante actividad sin precedentes" en la promoción municipal de vivienda protegida en Santander, con la construcción y entrega, en lo que va de legislatura, de 382 viviendas en el sector 4.

Además, la SVS tiene en construcción en estos momentos otras cuatro promociones de VPO: una de 30 viviendas en régimen de alquiler para jóvenes, otra de 70 viviendas de protección oficial, ambas en la zona del Primero de Mayo; y otras dos –la de las 130 VPO cuyos contratos se han firmado hoy y otra de 71 viviendas– en Peñacastillo Sur.

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La policía tomó ayer durante cerca de cinco horas el Ayuntamiento de la localidad almeriense de Arboleas por orden del Juzgado de Instrucción número 3 de Huércal-Overa en el marco de una investigación abierta por presuntos delitos de prevaricación y contra la ordenación del territorio. El Consistorio -gobernado por el PSOE- siguió funcionando con normalidad mientras los agentes de la Unidad Adscrita del Cuerpo Nacional de Policía a la Junta de Andalucía registraron minuciosamente el despacho del que fue secretario municipal del Ayuntamiento desde 2000 hasta el pasado mes de julio, Fernando García Benito.

Esta pequeña localidad (4.000 habitantes) está situada en el Valle del Almanzora, una comarca almeriense en la que se calcula que hay alrededor de 5.000 viviendas levantadas sin respetar ordenación urbanística alguna, gran parte de las misma ocupadas por ciudadanos británicos.

García Benito permaneció retenido en las dependencias en las que en la actualidad lleva a cabo su trabajo como técnico de la Administración General mientras los agentes practicaban el registro centrado en la intervención de documentación sobre expedientes urbanísticos ordenado por el juez Alberto Blanco a instancias de la fiscalía.

En concreto, el Ministerio Público instó a localizar documentos originales de solicitudes de licencias de obra, de proyectos de ejecución, de resoluciones de alcaldía y de licencias de primera utilización de edificaciones, además del libro de decreto de resoluciones y el de actas.

La orden del juez instructor del caso incluyó también el registro del contenido del ordenador ubicado en el despacho del ex secretario municipal, quien abandonó por su propio pie la Casa Consistorial pasadas las 16.30. En ese momento, los agentes de la policía autonómica decidieron dar por finalizada la operación que, por el momento, se ha saldado sin detenciones.

El alcalde, Ángel Jesús García, ofreció su versión de los hechos ya horas después y aseguró que no tenía constancia de que "algo se haya hecho incorrectamente en el Ayuntamiento". García -ex concejal de Turismo, Comercio y Deporte hasta que el pasado 30 de enero asumiera la alcaldía de la localidad tras la muerte de su antecesor en el cargo, el también socialista Francisco Pérez Miras- sostuvo que todos los temas urbanísticos recaen desde 1999 sobre la Junta de Gobierno. "En lo que yo conozco, todo es legal", insistía el regidor antes de trasladar su total confianza en el equipo de Gobierno.

La intervención en este Ayuntamiento de la comarca del Almanzora se ha producido después de que el Gobierno andaluz y siete consistorios de la zona -entre ellos el de Arboleas- alcanzaran en septiembre de 2008 un acuerdo de colaboración para buscar soluciones a las alrededor de 5.000 viviendas fuera de ordenación que se asientan en estos municipios.

Fuente: elpais.com

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Gracias a esta alianza, los administradores de la firma obtendrán el título propio de la Universidad de Valencia: “Diploma de Especialización Profesional Universitario en Propiedad Horizontal”. Para la obtención del mismo los asociados a la empresa no deberán acreditar ninguna titulación específica previa, ya que la marca certifica y acredita que los franquiciados desarrollan su labor en este ámbito. Asimismo, los administradores actuales de la red también podrán realizar el Máster en condiciones ventajosas. El objetivo es que todos los nuevos miembros que se adhieran a la cadena de Administradores, posean la mejor formación desde el inicio, para dar el mejor servicio a las comunidades de propietarios. En la actualidad, la enseña supera las 100 unidades operativas en España, siguiendo con su estrategia de ubicar todas y cada una de sus oficinas a pie de calle y con una imagen corporativa única.

Fuente: mundofranquicia.com

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Según informó la entidad, en el rastrillo, que se celebrara en Paseo de la Castellana número 120, se ofrecerán también condiciones preferentes en la financiación.

Se podrán encontrar viviendas situadas en diferentes zonas y distritos de la capital como Tetuán, Vallecas, Villaverde, San Blas, Ciudad Lineal, La Elipa, Begoña o Embajadores.

Además, hay viviendas en poblaciones del extrarradio madrileño, como Pinto, Getafe, Parla, Móstoles, Fuenlabrada, o en el Corredor del Henares.

Esta iniciativa forma parte de la campaña que Banesto está desarrollando en toda España a lo largo del mes de noviembre, donde se han puesto a la venta 1.200 viviendas.

Fuente: eleconomista.es

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Entre los participantes de la novena edición (con entrada gratuita) que abre mañana y cierra el domingo destaca Salvador Vila, y Grupo Onofre Miguel, únicas promotoras que han contratado 128 metros cuadrados. Mismo espacio utiliza el sector Sociópolis y la Conselleria de Medio Ambiente. 80 metros cuadrados utiliza Grupo Caja Madrid, Edival, Gas Natural y CAM.

Dentro de las novedades destaca la vuelta de Astroc con su nuevo nombre Afirma Grupo Inmobiliario aunque no estará ni Llanera, ni Metrovacesa, ni Reyal Urbis ni las grandes promotoras nacionales.

El producto que se venderá será de dos tipos. Por un lado, estarán los reclamos en forma de viviendas usadas que ofrecerá la banca (Bancaja, CAM, Santander, Caja Madrid e Ibercaja). Por el otro, estarán los pisos concebidos como viviendas de lujo que tras la crisis han tenido que rebajar ostensiblemente los precios. Los promotores consultados aseguran que la mayoría de las viviendas que se expondrán tienen el precio mínimo de venta, que no se pueden bajar más si no quieren acabar en concurso de acreedores. De entre toda la oferta destacan las viviendas en el área metropolitana de Valencia con hipotecas del euribor más 0,5% a 40 años con el 100% de financiación.

También habrá viviendas de obra nueva con entrega inmediata a precios de segunda mano, promociones de VPO a costes «muy accesibles», alquileres con opción a compra y financiaciones del 100 por ciento, según destacó ayer la organización en un comunicado.

De este modo, hizo hincapié en que Urbe «se ha consolidado como un canal de venta útil al sector y rentable para las firmas inmobiliarias y entidades bancarias que participan en él». Se trata de «un momento único donde se concentra la oferta inmobiliaria», con lo que se prevé, «un éxito de afluencia de visitantes en busca de oportunidades con clara intención de compra y una gran posibilidad de hacer negocio para los expositores», según la organización.

Fuente: lasprovincias.es

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El Ayuntamiento tiene un plan. Hasta ahora sólo tenía un avance técnico, al que han incorporado sugerencias de ciudadanos y del gobierno municipal (PSOE e IU), y ya es un plan «político y administrativo, con una base jurídica». Y su pared maestra será construir viviendas de protección oficial, en sus distintos regímenes, en una proporción elevada, el 65% de las 27.300 previstas en total en el nuevo Plan General de Jaén, de las que 11.400 serán «prioritarias», según la alcaldesa de la ciudad, Carmen Peñalver. Es decir, para los próximos ocho años (primera fase del nuevo PGOU).

«Para evitar que los jienenses se vayan a vivir a otros municipios», resumió más explícito el concejal de Urbanismo, Manuel López. «Esta ciudad le debe un PGOU entero a la VPO, se lo debe a los ciudadanos», agregó en referencia a la imposibilidad de muchos jienenses de poder acceder a una vivienda por sus elevados precios. De hecho, el reciente estudio de Somuvisa cifra la demanda actual de estas viviendas en 7.000. Demanda a la que el pasado ‘boom’ inmobiliario no dio respuesta, pues se construyeron sobre todo viviendas de renta libre y a precios ficticios por la especulación, como apuntó ayer al director del equipo redactor del nuevo PGOU, José Seguí.

La alcaldesa añadió que la perspectiva es que Jaén no dejará de crecer, una vez superada la crisis actual. «Jaén tiene futuro y se apuesta por él», terció el primer teniente de alcalde, José Luis Cano. De paso, el Ayuntamiento quiere contribuir a la recuperación del sector de la construcción. Seguí apuntó que Jaén no tiene tantas viviendas nuevas vacías como otras capitales y que tiene margen para crecer (y que ahora mismo sólo pueden hacerse 322 viviendas libres). La mayoría de las VPO se construirán en las dos áreas de reserva (junto a las vías del tren y junto al estadio de fútbol).

Aunque el nuevo PGOU no sólo abordará nuevas viviendas más baratas, sino también la regularización de las 5.000 construidas en las últimas décadas en suelos no urbanizables, como las de los Puentes. Esa será una de las labores de la Oficina del PGOU que se creará para desarrollar el plan.

Y para que pueda seguir construyéndose hacia el norte, es necesario liberar Jaén del yugo de hierro de las vías. Para ello se ha elaborado el denominado Plan Especial del Ferrocarril, que incluye el soterramiento («el proyecto está ya casi», dijo Peñalver) y el posterior bulevar en la superficie, junto a la futura estación intermodal. La alcaldesa también aludió ala revitalización del casco histórico.

Las vías del tren

Pero no sólo de vivienda vive el nuevo PGOU, que incluye suelo industrial, infraestructuras de comunicación, 17 zonas verdes y 18 grandes equipamientos, como la ciudad deportiva (90.000 m2 junto al Valle), la ampliación de la Universidad (130.000 al lado), un centro de grandes eventos al aire libre o la Ciudad de la Salud (Seguí sugirió un modelo similar al de Granada).

En definitiva, un PGOU «de la mano de la ciudadanía» con el que Jaén «cambia de talla», dijo la alcaldesa en referencia al crecimiento previsto, y un PGOU «ético» y «al servicio del interés general», que «nace para evitar la especulación y los intereses oscuros» y con un crecimiento «honesto, equilibrado, social y sostenible». Y que intentará evitar las expropiaciones y apostará por las compensaciones.

El plan se debatirá en el pleno municipal de la semana que viene. En la primavera se aprobará de forma provisional y se remitirá a la Junta para que lo haga definitivo.

Fuente: ideal.es

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En el caso de Camas, la oferta de vivienda protegida de la Junta de Andalucía se incrementa con otras 72 VPO de Régimen General que se suman a las 89 sorteadas en el municipio el pasado 9 de noviembre.

Se trata de inmuebles de 2 y 3 dormitorios que se encuentran en su última fase de ejecución en el sector conocido como El Muro, junto al trazado de la SE-30 a su paso por la localidad.

El precio de venta oscila entre los 61.294,91 y los 75.981,92 euros, en función de las superficies (entre 50,54 y 62,65 metros cuadrados) y de si cuentan o no con trastero.

Las viviendas que integran la promoción, fruto de una inversión de 4,4 millones de euros a cargo de la Administración autonómica, se adjudicarán en el sorteo que se celebrará el 18 de febrero de 2010.

Por su lado, los precios de venta de las 64 VPO de Régimen Especial que se construyen en el sector El Rancho de Morón de la Frontera se mueven entre los 61.671,79 y los 85.755,49 euros.

Un total de 33 de estos inmuebles cuentan con plaza de garaje propia.

Las superficies de las viviendas, que cuentan con dos o tres dormitorios, oscilan en este caso entre los 59,18 y los 69,89 metros cuadrados.

El proyecto ha generado 109 puestos de trabajo en el municipio tras una inversión de 4,1 millones de euros a cargo de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio.

El sorteo de estas 64 viviendas de protección y promoción pública se celebrará el próximo 23 de febrero de 2010 en el Teatro Cine Oriente de la localidad.

Fuente: adn.es

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El consistorio, gobernado por el socialista Ángel García, ha mantenido sus actividades puesto que los registros bajo orden judicial se practican en el despacho del secretario municipal, Fernando G. quien está custodiado por policías.

En una declaración ante varios medios de comunicación, el alcalde Ángel García dijo que “esto no tiene nada que ver con otras operaciones de la Fiscalía Anticorrupción como la de El Ejido”. Después, ha continuado con su trabajo.

De acuerdo con la agencia de noticias EFE, Ángel García asumió el cargo de alcalde después de que Francisco Pérez Miras, también del PSOE, falleciera tras una larga enfermedad. Por ello, al parecer las licencias investigadas están relacionadas con la gestión de este último.

Fuente: eldiarioexterior.com

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El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, firmó ayer un convenio con el representante de la empresa Cortijo San Bernabé SL, Gerardo Ruiz, para la expropiación de 106,69 hectáreas (1.066.954 metros cuadrados de superficie) en San Bernabé, para la construcción de 4.151 viviendas de las que 2.550, es decir, más del 60 por ciento, serán protegidas.

Junto a los usos residenciales, habrá amplias zonas verdes, equipamientos y servicios para cubrir la demanda de la nueva población. Los estudios previos a la urbanización del suelo comenzarán de forma inmediata y se prolongarán a lo largo del año 2010.

Las 2.550 VPO que se van a desarrollar en San Bernabé cubrirán en un 58 por ciento la demanda de vivienda protegida a 10 años vista en el municipio, que se calcula en 4.308 inmuebles, según el Instituto de Estudios Sociales Avanzados (IESA).

La actuación se va a poner en marcha gracias a que la adaptación parcial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad a la  Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) ha delimitado el Cortijo de San Bernabé como un área de reserva, especialmente destinada a vivienda protegida.

Los suelos han cuadruplicado, de esta forma, su capacidad para VPO y se han convertido en la mayor reserva para inmuebles a precio asequible de la localidad. La Junta de Andalucía ha favorecido la adaptación de Algeciras a la LOUA con una subvención de 321.000 euros.

A partir de ahora, la Consejería de vivienda y Ordenación del Territorio apoyará al Ayuntamiento, especialmente en el desarrollo de los proyectos del Cortijo de San Bernabé y en la ejecución de las obras de urbanización y recibirá a cambio parte de la edificabilidad de los terrenos para vivienda protegida, que podrá ejecutar directamente o poner a disposición de otros promotores para la puesta en marcha de VPO.

Junto a esta actuación futura, Vivienda construye en la actualidad en Algeciras un total de 494 viviendas protegidas, con una inversión conjunta superior a los 24 millones de euros.

Espadas puso de manifiesto que “estamos poniendo los cimientos de lo que tiene que ser una oferta asumible para el acceso a la vivienda”.

 El convenio da continuidad al firmado el 21 de enero de 2008 entre el Consistorio y la Junta  para la gestión concertada de una Reserva de Terrenos, cuya titularidad se distribuiría en un 20 por ciento para el Ayuntamiento y un 80 por ciento para la Administración autonómica. El 28 de noviembre de 2008 el Pleno  aprobó definitivamente la delimitación del Área de Reserva para Patrimonio Municipal de Suelo en los terrenos comprendidos en el ámbito SUNS Cortijo San Bernabé y sistema general de espacios libres y equipamientos P.2.12 del PGOU de Algeciras.

Los objetivos que persigue el convenio son la adquisición de suelo para el establecimiento de un sistema general de espacios libres y equipamientos, además de la adquisición de suelo edificable para la promoción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública.

El acuerdo marco recoge el compromiso del Ayuntamiento de tramitar un Plan de Sectorización que clasifique los terrenos incluidos en el Área de Reserva como Suelo Urbanizable Sectorizado con  una superficie del sector: 1.066.954 metros cuadrados;  uso global residencial; edificabilidad total: 415.472 metros cuadrados; edificabilidad residencial, 381.653 metros cuadrados; edificabilidad terciaria,  33.819 metros cuadrados y edificabilidad destinada a VPO: 229.416 metros cuadrados.

El alcalde, Tomás Herrera, destacó que el acuerdo materializa la fijación, por mutuo acuerdo, del justiprecio por todos los conceptos de las fincas, pactando su pago en especie mediante aprovechamiento que se concretará en parcelas resultantes de la ordenación pormenorizada que el planeamiento establezca.

El subdelegado del Gobierno de la Junta, Rafael España, mostró su satisfacción por los beneficios que traerá aparejado dicho convenio.

Pago en especie
Sobre el pago en especie a la sociedad Cortijo San Bernabé SL, como contraprestación a la expropiación de los terrenos, el Ayuntamiento le adjudicará 7.333 metros cuadrados de uso residencial protegido (equivalente a 81 viviendas protegidas); 129.401 metros cuadrados de uso residencial libre (1.362 viviendas libres) y 21. 968 metros cuadrados de uso terciario.

Asimismo, “la sociedad expropiada asume el pago del 40 por ciento de la totalidad de los gastos de urbanización”, dijo Herrera.

Por otro lado, “el Ayuntamiento recibirá en concepto de Administración actuante el 15 por ciento de la edificabilidad total urbanizada: 34.412 metros cuadrados de uso residencial protegido (382 VP) así como 22.835 metros cuadrados de uso residencial libre (240 VL) y 5.073 metros cuadrados de uso terciario”.

El convenio establece que “la restante edificabilidad y cargas se distribuirán entre el Ayuntamiento y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) de conformidad con lo pactado en el acuerdo suscrito el 21 de enero de 2008, es decir, 20- 80 por ciento, respectivamente”.

Por último, Herrera, destacó la actuación como fruto del trabajo coordinado de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento, y felicitó “expresamente en este caso por su gestión al delegado de Urbanismo, Diego Sánchez Rull y a su equipo”.

Eras de las Torres
En otro orden de cosas, el Ministerio de Defensa aseguró ayer que ya ha recibido del Ayuntamiento de Algeciras  una valoración de los terrenos del antiguo cuartel de Era de las Torres. Por tanto, en la actualidad, la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (GIED) se encuentra estudiando dicha documentación.

Esta fue la respuesta dada  en el Congreso de los Diputados a una pregunta que fue planteada por el diputado nacional del Partido Popular (PP), José Ignacio Landaluce. En concreto, el Ministerio que dirige Carme Chacón recordó que su voluntad es la de destinar el solar a la construcción “en un futuro” de viviendas de protección oficial (VPO).

Cabe recordar que las instalaciones de Defensa en el antiguo acuartelamiento de Era de las Torres fueron utilizadas en su momento por parte del Cuerpo Nacional de Policía.

Con posterioridad, las referidas infraestructuras fueron  usadas también, en los últimos años,  como instalaciones de apoyo del Centro de Internamiento de Extranjeros.

Catastro
Por otra parte, Tomás Herrera El alcalde, Tomás Herrera, puso de manifiesto ayer que considera necesario “llevar a cabo una modificación de la legislación del catastro “para contemplar el derecho a al primera vivienda de los ciudadanos, así como las bonificaciones y deferencias, al alza o a la baja, en épocas de crisis”. Confió en llegar a un acuerdo con Fapacsa porque “tenemos que  unirnos para que se tome la decisión de una bajada porcentual”.

Sobre la ponencia de valores, Herrera incidió en que “se distribuye la ciudad en distintas áreas, dado que en el año 1999, cuando se llevó a cabo la última revisión catastral, “sólo había dos áreas”. Después, en la aprobación en el año 2001 de un Plan General,  “no se contemplaba la revisión catastral y había zonas que no pagaban el IBI”.

Además, añadió, “había tal cantidad de errores y modificaciones entre un 10 y un 15 por ciento y casi un 15 por ciento más de unidades nuevas”. Ya en mayo de 2008, “firmé un documento que fue de mero trámite”. “No se conocían los valores catastrales y de ocho áreas pasaron a ser 23”, incidió

Sin embargo, Herrera manifestó que “nunca he mentido, porque cuando lo haga me marcharé”. También dijo “no sentirse “abandonado” por su partido “aunque puedan haber diferencias con algún compañero”.

Fuente: andaluciainformacion.es

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La plaza mayor de El Ejido (Almería), una pesadilla rectangular de mármol blanco y palmeras, acoge los principales focos de la penúltima trama de corrupción municipal en España. En un lado de la plaza está el Ayuntamiento, cuyas ventanas más pequeñas corresponden al despacho del alcalde, Juan Enciso, detenido ayer junto a otras 19 personas (entre empresarios, familiares y testaferros) por estar supuestamente al frente de una red empresarial que malversó 150 millones de euros del erario público. La ristra de delitos que se les imputan es nutrida: blanqueo, cohecho, malversación de caudales públicos, falsedad en documento mercantil y tráfico de influencias.

En un lateral de la plaza está la empresa mixta de servicios municipales Elsur, participada en un 30% por el Consistorio y cuyo presidente es Enciso. Esta sociedad, que gestiona aspectos vitales como agua, alcantarillado, aceras, alumbrado y parques, supone el 40% del presupuesto ejidense y tiene como gerente al interventor municipal José Alemán, también detenido.

Este alto funcionario, a quien muchos comparaban ayer con Juan Antonio Roca, el cerebro del caso Malaya, por su manejo de todos los resortes de la ciudad en su beneficio, supuestamente subcontrataba obras y servicios a empresarios asociados con el regidor, y abonaba facturas infladas hasta el delirio.

El Ayuntamiento llegó a pagar 3.000 euros por cambiar una bombilla o 2.100 euros por reparar una baldosa rota. Con semejantes albaranes no es extraño que Enciso impusiera a sus 90.000 vecinos, que le votan fervorosamente desde 1991, los impuestos y tasas municipales más altos de la provincia. El actual gerente de Elsur, Mario Pulido, también ha sido detenido.

En el extremo opuesto al Consistorio se halla la sede del Partido de Almería (PAL), la formación fundada por Enciso en 2005 cuando abandonó el PP la víspera de que lo fueran a echar. Ayer, los ediles afines a Enciso se refugiaron en la sede tras ser autorizados a salir del Ayuntamiento por la Policía durante el registro, que acabó a las 21.40.

En el lateral derecho de la plaza dos sociedades tienen su domicilio: Arborimar y Maviroad y están dirigidas por otro personaje central de la trama: José Amate Rueda. Hasta diciembre de 2006, Amate ejerció como director de producción de Elsur. Tras su salida, el directivo fundó estas dos compañías. Una semana después de registrarlas, Arborimar y Maviroad obtuvieron, sin concurso previo, un contrato de seis millones de euros para mantenimiento de jardines. Las empresas no tenían experiencia en el sector.

Sin embargo, la empresa clave del entramado se ubica en Madrid y se llama Gestora Ejidense SL. En esta sociedad, puesta a nombre de un supuesto testaferro, figuran como representantes la esposa de Enciso, Francisca Aguilera, también detenida, y otras empresas de personas que recibieron subcontratas de Elsur, como Juan Antonio Galán, también arrestado junto a Ambrosio Cuevas y Jesús Aragón. En los registros practicados ayer en El Ejido, Almería, Sevilla y Madrid por orden del Juzgado de Instrucción número 2 de Almería, la Policía se incautó de 120.000 euros.

La juez tiene previsto comenzar a tomar declaración a los imputados a partir de hoy. Gestora Ejidense SL es propietaria de unos terrenos que cambiaron de clasificación urbanística con el voto favorable y la firma del alcalde, un asunto que IU denunció ante la Fiscalía Anticorrupción.

El Ejido paga un canon anual de 33 millones de euros a Elsur, a los que hay que sumar las obras contratadas al margen y de las que no hay ningún control.

Fuente: elpais.com

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El pasado 20 de julio, doce afortunados se hicieron con sendas VPO unifamiliares que la empresa Emuvyssa sorteaba y ha empezado a construir en El Fargue. Sin embargo, casi tres meses después, todos los ganadores han renunciado, se ha agotado la lista de espera y no se ha vendido ninguna vivienda. Este problema, que ya se ha producido en menor grado en las promociones del Cuartel de Artillería y de Santa Adela, tiene su raíz en los avales, según la concejala de Urbanismo, Isabel Nieto: para acceder a las VPO exigen un nivel de renta que no siempre es suficiente para lograr la hipoteca.

A partir de ahora, Emuvyssa debe buscar compradores para estas viviendas de El Fargue sin necesidad de sorteos, siempre que reúnan los requisitos fijados para esta promociones. Éstos son no tener ninguna vivienda en propiedad y no superar 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) –unos 40.000 euros anuales–.

Las obras de estas doce VPO, unifamiliares de dos plantas con unos 90 metros cuadrados útiles más garaje y trastero en el sótano, siguen y está previsto que concluyan en mayo de 2011. Sus precios oscilan entre los 170.183 euros de la más barata y los 187.478 de la más cara.

Fuente: ideal.es

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Más público en los expositores de las inmobiliarias, pero menos decisión a la hora de firmar la reserva de su futura vivienda. Este es el balance inicial que deja el sexto Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que se clausuró a ayer en el Palacio de Ferias de la capital.

Según los datos ofrecidos por el Ayuntamiento de Málaga, la afluencia de visitantes ha crecido un 20% respecto al año pasado, al superarse los 20.000, mientras que se calcula que se han cerrado más de sesenta operaciones de venta directa en los cuatro días de feria. Sin embargo, la edición anterior sigue siendo la más rentable de las celebradas, cuando se alcanzaron más de un centenar de contratos rubricados.

Con todo, fuentes de la organización matizaron que esa cifra se podría multiplicar por dos en las próximas semanas como consecuencia de los contactos realizados, según los propios promotores. De hecho, se han registrado más de 5.500 formularios cumplimentados con los datos de personas interesadas en la adquisición de una vivienda, lo que supone una media de 250 contactos por cada expositor.

Fernando Villegas, director de marketing de Salsa Inmobiliaria, explicó que han confirmado cinco reservas en firme, cifra que esperan que se amplíe gracias a los más de doscientos contactos que han realizado. Juan Antonio Angulo, presidente del Grupo Ansan, destacó que esta ha sido la mejor edición del Salón para la entidad, «con lo que esperamos vender al final las catorce viviendas que traíamos para comercializar en el marco de SIMed».

Por su parte, Alberto Santiago, Director comercial de Grupo Prasa, mostró su sorpresa por la gran afluencia de público, lo que ha motivado más de 300 contactos. Mientras que José Manuel Guerrero, de Parque Málaga, puso de relieve el perfil del cliente, «que de verdad es comprador, y eso es lo que nos importa». Juan Antonio Fernández, responsable comercial de Monthisa, aseveró que la cita les ha sorprendido gratamente y esperan repetir en próximas ediciones.

Entre las novedades de la feria, el Instituto Municipal de la Vivienda ha hecho coincidir la apertura del plazo para el sorteo de 611 viviendas de VPO, para las que ya ha recibido más de 5.000 solicitudes, con casi 500 ya formalizadas.

PISOS REBAJADOS

Algunos ejemplos de viviendas con hasta el 50% de descuento que se han vendido en el SIMed:

• Chilches: Apartamento a estrenar: 60.000 euros.
• Torremolinos: Apartamento con dos garajes y dos trasteros: 165.000 euros.
• Campanillas: Chalet adosado con piscina y zonas ajardinadas: 183.000 euros.
• El Candado: Descuento de hasta 50.000 euros en pisos de tres habitaciones con garaje.

Fuente: diariosur.es

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En Brasil lo tienen claro: Cancún y Benidorm son el ejemplo que NO se debe seguir en urbanismo costero. Por eso, las autoridades brasileñas están poniendo los medios necesarios para evitar que se reproduzcan en el país casos similares. Pero algunas medidas han llegado tarde, al menos a Natal, donde algunos de estos ‘errores’ llevan la firma ‘made in Spain’. La crisis financiera mundial y su reflejo en el inmobiliario español han librado al litoral brasileño de un mal mayor. ¿Lo estropearán los Juegos Olímpicos?

"Ya no existe peligro de burbuja inmobiliaria en Brasil", afirma tajantemente Diogo Canteras, director general de la empresa local de asesoría inmobiliaria HVS. En su opinión, "la crisis no ha hecho más que empeorar una situación de inviabilidad de los proyectos turísticos en el nordeste de Brasil que ya existía". Y ha obligado a la mayoría de los promotores extranjeros a echar marcha atrás en sus planes para el país de la samba y la bossa nova. "Los pocos proyectos que han podido sobrevivir han tenido que cambiar su orientación hacia el mercado local", comenta este experto.
Avalancha española

En los últimos años, decenas de promotoras españolas habían apostado por Brasil, con mejor o peor suerte. Afirma, Grupo Balboa, Grupo Sánchez, Acciona Inmobiliaria, Ingeconser, Casa Azahar, Grupo Nicolás Mateos, Euronatal, Promaga, Grupo Trusam, Qualta Real Estate, Marina D’Or o Grupo Red Water son sólo algunas de ellas. La última en cruzar el charco ha sido la firma alicantina TM Grupo Inmobiliario, que acaba de firmar un acuerdo con la cámara municipal de Porto Alegre, en el estado de Río Grande del Sur, para el desarrollo de 800 viviendas sociales.

Atraídos por una economía saneada —en los últimos cinco años unos 20 millones de personas han salido de la pobreza y se han aburguesado—; por la estabilidad política y monetaria; por una amplia oferta de suelo barato y por el programa de modernización de las infraestructuras para atraer al turismo impulsado por el Gobierno, los empresarios españoles se han convertido en los principales inversores de Brasil, sobre todo en lo que al ladrillo se refiere.

La zona más afectada por el boom urbanístico sin control ha sido el litoral nordeste. Allí se comenzaron a construir los primeros resorts y hoteles de lujo en primerísima línea de mar, sin tener en cuenta el medio ambiente. Pero "eso ya no se consiente", afirma Minerva Castillo, responsable del departamento internacional de la promotora española GRW (Grupo Red Water), que tiene tres proyectos en el país carioca.

"El Gobierno de Lula da Silva tiene un gran interés en cuidar y mantener su entorno natural porque es consciente de que es una de sus grandes riquezas —comenta Antonio Montes, profesor del Instituto de Empresa—. Ahora, cualquier proyecto urbanístico debe cumplir una serie de requisitos medioambientales para obtener la licencia oportuna", explica este experto. Y sin ese permiso ni se puede empezar a construir, ni a comercializar, coinciden todos los empresarios.

Pero conseguir esta licencia medioambiental no es fácil y los trámites son muy lentos. "Se tarda entre 6 meses y un año para tener la aprobación medioambiental, pero también puede demorarse más", cuenta Kristian Salomaki, director general de la promotora brasileña Brazil Homes International. De hecho, Minerva Castillo, de GRW, dice que ellos han tardado más de un año en conseguir las suyas.
La impaciencia: una mala consejera

Es por ello que hay quien no soporta la espera, y se salta la ley ‘a la torera’. Así lo han hecho Grupo Nicolás Mateos, Promaga y Grupo Sánchez. Todas compañías patrias que iniciaron la comercialización de promociones sin tener las licencias pertinentes.

"Entre marzo de 2007 y enero de 2008, Grupo Sánchez empezó a hacer las primeras reservas de su complejo turístico Grand Natal Golf, a las afueras de Natal", nos relata Marisa Argüelles, que en junio de 2007 pagó 6.000 euros para que le guardasen una de las 30.000 viviendas que se iban a construir allí. Pero fallaron las licencias. Ni el patrocinio del actor Antonio Banderas y el futbolista Ronaldo evitó que el Gobierno brasileño les denegara los permisos cuando ya habían vendido prácticamente el 20% de la primera fase del proyecto (unas 400 viviendas de un total de 2.000).

Cuando Marisa vio que el problema de las licencias no se solucionaba y la compañía le "daba largas", decidió ejecutar el aval que firmó con la reserva, lo que le permitió recuperar su dinero, pese a que Grupo Sánchez ya se había declarado en concurso de acreedores.

No tuvieron tanta suerte los cerca de 600 inversores que compraron al empresario murciano Luis Nicolás Mateos una de las 13.000 casas de su urbanización de lujo Lagoa do Coelho Resort. La compañía no ha llegado a iniciar las obras, pese a que en junio de 2008 estaba prevista la entrega de las primeras 2.641 viviendas. Se calcula que los afectados podrían haber pagado más de 20 millones de euros (entre 35.000 y 40.000 euros por casa).

Nicolás Mateos fue detenido en Murcia a principios del pasado diciembre acusado de un presunto delito de estafa de grandes dimensiones. Los demandantes aseguran que no estarán satisfechos hasta que se les devuelva el dinero.

Este tipo de prácticas ensucian la imagen de los promotores españoles a nivel internacional. "Nos hace mucho daño, porque la gente se queda con la noticia del que está en la cárcel", afirma Rafael Lobato, director comercial de Casa Azahar, otra promotora española que lleva 4 años trabajando en Brasil "sin ningún problema". Su consejo: "ir de la mano de un socio local".

Tampoco está de acuerdo con este tipo de prácticas Minerva Castillo, GRW, quien nos explica que tuvieron que cerrar su oficina de Oslo, donde vendían uno de sus proyectos brasileños, "porque un noruego hizo una barbaridad en Natal y se montó tal escándalo que cundió la desconfianza y ya no se vendía nada en Brasil", comenta. Y es que las malas prácticas no sólo llevan el sello español.
Falta de liquidez

La falta de liquidez también ha tenido mucho que ver con la paralización del mercado inmobiliario de segunda residencia. "La contracción del crédito y el estallido de la burbuja inmobiliaria española han hecho desaparecer al inversor internacional", afirma Canteras, de HVS. "La gente ahora no compra, está en estado de shock", añade el director comercial de Casa Azahar.

Es por eso que son muchos los que sobrevuelan el mercado inmobiliario brasileño en busca de un ‘chollo’. Hay quien incluso se ha hecho fuerte en este país, como Enrique Bañuelos, ex presidente de Astroc, al que los brasileños han bautizado como "el Donald Trump español". Y es que, a través de su sociedad Veremonte, ha comprado varias empresas locales con problemas y las ha fusionado para dar lugar a la compañía Agre Empreendimentos Inmobiliarios, que, según sus datos, será la tercera del sector en el país sudamericano. Según Canteras, que tiene por clientes a dos de las empresas adquiridas por Bañuelos, éstas "están muy satisfechas con él. Su inversión les ha posibilitado la supervivencia".

Los expertos como Antonio Montes insisten: "Brasil sigue siendo un destino atractivo para la inversión inmobiliaria". Sólo hay que saber "dónde y con quién se invierte". Por eso, a los inversores particulares les recomienda que se asesoren e informen bien antes de entregar su dinero; y a los promotores les aconseja que apuesten por el mercado local, ése que busca su primera casa en propiedad; o por las oficinas —"muchas empresas se están estableciendo en el país, y necesitarán dónde instalarse", explica—. El consejo de Diogo Canteras, es "comprar hoteles que ya están operativos, para reformarlos y reposicionarlos en el mercado". Nos asegura que a algunos de los inversores que conoce les "está dando muy buenos resultados".

Fuente: soitu.es

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Esta finca, de 395.475,12 metros cuadrados y cuyo precio del metro cuadrado ya se ha fijado en 90,15 euros, se halla situada junto a la CL-505, próximo a Naturávila.

El teniente alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de Ávila, Alberto Plaza, ha explicado que el Consistorio no ha mantenido contactos ni ha negociado nada con esta empresa.

El expediente pretende por una parte llamar la atención de la inmobiliaria y por otra, advertir a cualquier persona de la situación para que nadie se sienta engañado.

El acuerdo ha sido adoptado esta mañana por unanimidad de todos los grupos con representación en esta Comisión Informativa y el expediente se incoará en virtud del artículo 348 del Reglamento de Urbanismo.

Por el momento, el Ayuntamiento dará traslado a la empresa de esta decisión para que actúe en consecuencia y rectifique o desmienta.

Fuente: cope.es

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MARÍA ALBARRAL. MIJAS El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, anunció ayer que "gracias a la construcción de las 314 VPO de La Cala se van a crear 1.400 puestos de trabajo directos e indirectos". El regidor hizo públicos los datos sobre la cesión de 19.000 metros cuadrados a la Empresa Pública del Suelo Andaluz (EPSA), en una comparecencia junto a la delegada de Vivienda, Josefa López, y la delegada del Gobierno andaluz, María Gámez.

La inversión en esta promoción asciende a 28,2 millones de euros y dará cobertura a las personas más desfavorecidas económicamente. "La tipología de estas viviendas será de régimen especial en su mayoría, lo que beneficiará a familias con rentas menores de 12.000 euros anuales. También habrá un porcentaje de inmuebles destinados a alquiler con opción a compra a los diez años, a los que pueden acceder familias cuyas rentas no superen los 18.000 euros anuales", aseguró López. Los pisos alcanzarán los 90.000 euros de media con trastero y garaje.

Según los datos de la Delegación de Vivienda, los inmuebles podrían comenzar a construirse por fases a partir de 2010. Para agilizar la actuación, se ha optado por licitar conjuntamente la redacción del proyecto y la ejecución de la obra, lo que permitirá acortar los plazos en seis meses, con lo que se prevé que antes de que finalice el año puedan estar adjudicadas.

La delegada del Gobierno, María Gámez, añadió que hay otras promociones previstas que elevarán a 624 el número total de viviendas protegidas. "Se necesitan unos 9.000 inmuebles de estas características en el litoral en los próximos 10 años. La Junta apoya el impulso que Mijas hace en vivienda, no sólo por el fin social que persigue, sino también por la creación de empleo tan importante que va a suponer en la Costa del Sol", subrayó Gámez.

Por otra parte, el alcalde destacó que "el Ayuntamiento está buscando terrenos óptimos para construir viviendas protegidas también en Mijas Pueblo" y "aunque no es fácil por las características que presenta este núcleo de población, la Concejalía de Urbanismo está trabajando en ello". El equipo de gobierno está preparando la cesión de otras parcelas municipales a la EPSA para nuevas promociones de viviendas protegidas.

Para recoger la demanda de viviendas existente en la localidad, el Ayuntamiento de Mijas tiene previsto aprobar las bases y ordenanzas correspondientes para que a principios de enero se ponga en marcha "un registro municipal de vivienda" donde todos los ciudadanos que deseen un inmueble de protección oficial lo pongan en conocimiento del Consistorio.

Fuente: laopiniondemalaga.es

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LIBERTAD DIGITAL.- Se trata de un sistema arbitral específico para estos casos, que resuelve controversias "inter partes" de las Comunidades, sin necesidad de acudir a los juzgados, según informa la Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad.

El frágil contexto económico actual, pone de manifiesto un panorama de creciente litigiosidad en todos los ámbitos sociales; si a este escenario le sumamos la conocida saturación de la administración de justicia, el silogismo no tiene secretos: Los tiempos en obtener justicia se alargan y los gastos que exigen los trámites se disparan.

Por eso puede ser conveniente acudir a otros cauces legales, donde la solución a determinados conflictos (morosidad, retrasos en pago cuotas e impago de derramas) en materia de propiedad horizontal, sea de forma rápida, eficaz y sobre todo económica.

En el caso de las Comunidades de Propietarios, esta medida ya se perfilaba como urgente. Sabemos que las desavenencias por desórdenes en los pagos; generadas por una o varias personas, afectan directamente al resto de la comunidad.

Cuando a esta situación de controversia se le añaden los largos y costosos procedimientos judiciales, la armonía del vecindario sufre además un grave deterioro; llegando a originar en múltiples ocasiones, verdaderos problemas de convivencia.

Según datos de los Administradores de Fincas, la morosidad en comunidades ha aumentado entre un 3% y un 5% por causa de la crisis.

Un 60% de las reclamaciones a nivel nacional; que las comunidades presentan en sus gestorías, son por impago de cuotas y derramas.

El índice de morosidad en relación al número de edificios de viviendas dentro del territorio español, alcanza una media del 15%

¿Cómo se hace?

Existen diferentes fórmulas:

• De forma originaria: Desde el título constitutivo de la comunidad.
• A posteriori: Incorporando el convenio arbitral, dentro de los estatutos.
• La más empleada: por acuerdo en junta de propietarios.

La Corte de Arbitraje Económico de Derecho y Equidad, tiene el compromiso social de dictar un laudo (equivalente a una sentencia firme de obligado cumplimiento) en 30 días desde el inicio del procedimiento, a través del arbitraje de Derecho; el cual se aplica a todos los conflictos de impagos, originados en las Comunidades de Propietarios.

Si se acude a la justicia ordinaria a través de un juicio monitorio, la demora estaría en una media de 6 meses.

Fuente: libertaddigital.com

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Asimismo, en Las Palmas de Gran Canaria se produjo uno de los mayores descensos con un 3,6 por ciento, superada tan sólo por Lugo en donde se podía comprar una vivienda de segunda mano en un 5,2 por ciento menos. En Barcelona y tras dos años y medio de bajadas, el precio de la vivienda usada cayó un 1,3 por ciento, hasta los 4.098 euros por metro cuadrado. Madrid, por su parte, registró una caída del 1,2 por ciento en el tercer trimestre, con un precio de 3.905 euros.

Fuente: abc.es

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El inmueble más económico de esta comunidad autónoma está situado en El Real de la Jara (Sevilla). Y el más caro es un magnífico inmueble de Marbella (Málaga), cuyo valor es de 9 millones de euros, según el portal pisos.com.

La vivienda más barata de Andalucía tan sólo cuesta 24.000 euros y está situada en El Real de la Jara, en la provincia de Sevilla. Se trata de  una pequeña casa de pueblo de 25 metros cuadrados, de dos pisos, el primero con salón, cocina y baño, y el segundo con una habitación. Es el lugar perfecto para disfrutar en pareja de la tranquilidad de este pueblo sevillano.

Pese a encontrarnos en tiempos de crisis, podemos encontrar viviendas que se ajustan a todos los bolsillos. El estudio realizado por pisos.com ha permitido ordenar las viviendas en venta en Andalucía según su precio. La muestra, de casi 29.000 viviendas, permite conocer los inmuebles más económicos -ninguno de los cuales supera los 50.000 euros- y más caros de la región.

El segundo piso más económico es una casa cueva en Cortes y Graena, provincia de Granada, de 80 metros cuadrados. Su precio es de 28.000 euros, y tiene, además, dos habitaciones que pueden unirse al resto del inmueble mediante una reforma. 

La siguiente vivienda más barata de la comunidad andaluza cuesta 28.500 euros y está situada en la localidad de Arjonilla (Jaén). Como es una construcción antigua, necesita reformas para ser habitable. La superficie del inmueble es de 75 metros cuadrados y cuenta con tres dormitorios y un aseo. 

Si nos desplazamos hasta la provincia de Málaga, concretamente a la localidad de Vélez-Málaga, tendremos la oportunidad de conocer la quinta vivienda más barata de Andalucía. Se trata de una pequeña casa de campo de 28 metros cuadrados, con una habitación, un baño y vistas al mar. La vivienda, con licencia para reforma, cuesta tan sólo 30.000 euros. 

Por 6.000 euros más se puede comprar una casa en Baena (Córdoba) de 102 metros cuadrados. El inmueble cuenta con dos habitaciones, una doble y otra individual, un baño, cocina, lavadero y terraza. La casa está en perfectas condiciones para ser habitable. 

Otro chollo que pueden encontrarse los internautas en el portal pisos.com es un piso en Jerez de la Frontera, en la provincia de Cádiz, que tan sólo cuesta 38.000 euros. Se trata de una vivienda de 59 metros cuadrados, con dos habitaciones, un baño, cocina amueblada y salón.   En el centro de Galaroza, una pequeña localidad onubense situada en pleno Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, está a la venta una casa para reformar. Por 43.500 euros, podemos adquirir una vivienda de 66 metros cuadrados, dos dormitorios y un cuarto de baño. 

La casa más barata de la provincia de Almería se encuentra en el municipio de Alboloduy, un pueblo cercano al Parque Natural de Sierra Nevada y al desierto de Tabernas. En esta ocasión, la vivienda cuenta con una superficie de 85 metros cuadrados y cuenta con tres habitaciones (una doble y dos individuales), un baño y terraza. Su precio es de 49.700 euros. 

LAS MÁS ESPECTACULARES

El informe elaborado por pisos.com también contempla los inmuebles más exclusivos. La vivienda más cara de Andalucía y de toda la provincia de Málaga la encontramos, como no podía ser de otra manera, en Marbella. Se trata de una magnifica casa de 1.106 metros cuadrados, con 8 habitaciones y 10 cuartos de baño. Situada en una lujosa urbanización, el inmueble dispone también de un jacuzzi con vistas al mar, un apartamento independiente para el servicio, un sótano con garaje con capacidad para 9 coches, piscina y un jardín de 700 metros cuadrados. El precio de la vivienda es de 9 millones de euros.

En Sotogrande (Cádiz) se halla otro de los inmuebles más impresionantes de Andalucía: un impresionante chalet de 2.582 metros de parcela, 1.412 de ellos construidos, al precio de 4,5 millones de euros. Cuenta con 6 dormitorios, 5 cuartos de baño y todo tipo de lujos: sala de máquinas, bodega, sauna, baño turco, piscina, biblioteca, patio andaluz y un apartamento independiente para el servicio con salón, cocina y un dormitorio. 

Si nos desplazamos a Sevilla encontramos una excelente oportunidad de adquirir uno de los inmuebles más llamativos de toda Andalucía. Se trata de una casa de 375 metros cuadrados, situado en pleno centro, por dos millones de euros. La amplia y luminosa vivienda, que tiene vistas a la Giralda, cuenta con 7 habitaciones, 2 baños, cocina, lavadero, comedor y un local comercial disponible de 60 metros cuadrados situado en el bajo. 

La siguiente casa más cara está situada en Granada capital. Se trata de una casa de 850 metros cuadrados totalmente reformada. En su interior, se distribuyen 8 habitaciones, 8 cuartos de baño, un amplio salón con chimenea, un salón de verano, cocina, comedor, patio con piscina y una terraza de 40 metros. 

En el casco histórico de Almería capital encontramos otra de las viviendas más espectaculares de Andalucía. Se trata de una casa de tres plantas, dividida en 6 pisos independientes (dos por planta), que se pueden unificar en una única vivienda o una vez adquirido, vender por separado. Todos los pisos cuentan con dos dormitorios y un baño, además de lavadero y terraza. Orientado al mar, el edificio linda con cuatro calles y dispone de jardín. Su precio es de 2 millones de euros.

Fuente: que.es

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(EUROPA PRESS) - Las voces contrarias a la subida de impuestos anunciada por el Gobierno siguen aflorando. Las últimas han llegado desde el sector inmobiliario. El precio medio de una vivienda nueva libre se encarecerá en 1.924 euros como consecuencia del incremento de un punto (del 7% al 8%) del tipo de IVA que se aplica al sector anunciado por el Gobierno, según los cálculos de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE). En la misma dirección crítica ha apuntado el G-14.

El presidente de la patronal, José Manuel Galindo, ha criticado que la medida fiscal contribuirá a desincentivar la demanda de vivienda y que va así "en contra" del necesario fomento de las compraventas de pisos, "que es lo que el sector ahora necesita".

Además, según indica Galindo, el importe adicional que supone la subida del IVA no se incluye en la financiación bancaria de la compra de la vivienda, sino que debe provenir de los ahorros del comprador. Por ello, estima que "la medida encarece la vivienda y su financiación, con lo que desincentiva la demanda".

La patronal denuncia que el aumento del impuesto se registrará en el momento en el que los precios se están ‘ajustando’

Asimismo, la patronal denuncia que el aumento del impuesto se registrará además en el momento en el que los precios de los pisos se están "ajustando". "Lo que hay que buscar son medidas que garanticen la solvencia de la demanda de vivienda, tanto en el precio de los pisos como en su financiación o mediante ayudas", solicitó Galindo.

La APCE ha realizado el cálculo sobre impacto de la subida del IVA teniendo en cuenta un piso medio nuevo libre de 100 metros cuadrados construidos y un precio de 192.390 euros (en función de un precio medio del metro cuadrado en España de 1.924 euros).

En el caso de la Comunidad de Madrid, la patronal estima que la subida será de casi 3.000 euros (en concreto, unos 2.863 euros), al considerar que el precio medio de un piso de estas características en la región se sitúa en 2.863 euros por metro cuadrado.

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Los chollos no existen. Y si los hay, no estaban este fin de semana en el ‘Salón Inmobiliario Low Cost de Madrid”, que se celebró en los recintos feriales de la Casa de Campo. Un total de 58 empresas llevaron hasta allí sus propuestas bajo el atractivo de unos precios más bajos. Pero la sensación entre los visitantes es que la vivienda sigue todavía a unos precios inalcanzables.

Bastantes caras de expectación en la entrada, y muchas de decepción a la salida. La mayoría, parejas jóvenes en busca de su primera vivienda, pero también maduritos en busca de alguna ganga en la playa.  Los promotores, heridos de muerte por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, aseguran que han puesto toda la carne en el asador para dar salida a los pisos.

Y los compradores insisten en que hay mucha oferta gancho pero muy pocos viviendas baratas. Lo que sí está claro es que  encontrar la joya de la corona no es fácil, sobre todo porque,  en lo que respecta al ladrillo, compradores y vendedores no hablan el mismo idioma.

Para Antonio y María José, una pareja madrileña que abandonaba la feria cariacontecida, no hay diferencia entre estos precios y los de algunos meses atrás, pero sí “muchas ofertas gancho” para que te intereses. En su opinión, la vivienda tiene que bajar mucho más, no está equilibrada con los sueldos y con el coste de la vida.  Para un ciudadano normal “esto sigue siendo muy caro”, sentencia Antonio mientras abandonaba los recintos feriales.

Las inmobiliarias, sin embargo, han tirado de imaginación para convencer a los reacios compradores de que ahora es el momento. Es el caso de la promotora Zapata, que vende pisos de un dormitorio con garaje y trastero en el ensanche de Vallecas desde 156.000 euros, un 27,5% más baratos desde sus máximos en diciembre de 2006. Ni cortos ni perezosos, han producido una miniserie que se puede ver Internet para llegar a los jóvenes, a quienes consideran su público objetivo. En opinión de Javier Roca de Togores, director gerente de la entidad,  la trama de la serie es divertida y se trata de convencer a los jóvenes de que de verdad es posible ser propietario. Roca considera que los precios no pueden caer mucho más y ahora es el momento de comprar. Hasta el domingo, habían cerrado cuatro operaciones.

Pero además de imaginación, las inmobiliarias han tirado de manual, de lo que ha funcionado toda la vida: las ofertas gancho. “Me he pasado media hora larga en esta cola porque he visto viviendas desde 108.000 euros, pero luego resultan que eran estudios. Los pisos valían más de 200.000 euros”, explica Sara, una soltera que ha venido a la feria en busca de un chollo que para ella no existe.

Las colas eran también considerables en Hercesa, aunque aquí no había ningún gancho como tal, tan sólo la promesa de “4.500 viviendas protegidas” con precios desde 159.800 euros, por ejemplo, en Villaverde (Madrid), para pisos de un dormitorio.  Tampoco iba mal de público Sacresa, la inmobiliaria de la familia Sanahúja, con sus viviendas de un dormitorio y 35 metros útiles en Alcorcón desde 105.000 euros. Y la firma Paraíso Inmobiliario atraía también muchas miradas con sus pisos de cincuenta metros desde 72.000 euros. Eso sí, en Recas (Toledo), a casi 60 kilómetros de la capital.

Los bancos acaparan toda la atención

Si pescar un tesoro era difícil, al menos los visitantes tenían claro donde había que echar las redes. En los caladeros de los bancos y las cajas de ahorro, los más interesados en soltar cuanto antes el stock. Por eso, entidades como Banesto o Caixa Cataluña concentraban en sus stands las mayores colas. Bien pertrechados de ordenadores y equipos de comerciales, ofrecían descuentos  de entre el 30% y el 50%.

“Tenemos tantas colas por la seguridad que les transmite una entidad financiera, y porque además, estamos aquí con importantes descuentos”, aseguraba Virginia González, responsable de inmuebles de Banesto. En los ordenadores  enseñan la vivienda, las zonas donde está ubicada, las fotos, y si el cliente muestra verdadero interés, se le ofrece visitarlas  en el momento.  “Mantendremos estos descuentos para las personas que se han registrado aquí y que han solicitado información y una visita. La hipoteca, la gestionamos nosotros mismos, ofrecemos hasta el 90% del precio de compraventa y Euríbor + 0,40%”, explicaba González mientras recordaba que, con este sistema, el viernes cerraron veinte operaciones y el sábado cincuenta y tres.

Las colas también eran grandes en Caixa Cataluña, donde los descuentos llegan hasta el 30%. La mayoría son promociones propias, pero también hay pisos de la cartera de la caja. La estrella de la entidad catalana ha sido en esta feria, según aseguran los responsables del stand, el Edificio Adelfas, situado detrás del Hipercor de Méndez Álvaro, con pisos de dos dormitorios desde 290.000 euros. En el conjunto de toda su oferta, habían cerrado unas veinte operaciones hasta el domingo por la mañana.

La pregunta del millón era ayer sencilla: ¿Están baratos los pisos? Los promotores lo tenían muy claro. “Ahora están muy bien si los comparamos con los que teníamos en 2006. Hay descuentos de hasta el 50% respecto a este último año, y del 20 o 25% respecto a los precios que teníamos publicados el año pasado. Por lo tanto, los precios son muy buenos”, explicaban en Servihábitat, la sociedad de servicios inmobiliarios de La Caixa.

Pero los potenciales compradores no lo veían así, y sus rostros  reflejaban escepticismo  y decepción: “No hemos visto ningún chollo que merezca la pena. Los precios siguen todavía muy altos, quizás un poco más baratos pero nada más”, apuntaban Jorge y Elena mientras esperaban en la cola de Hercesa para recibir información sobre viviendas en Aravaca. Mucha oferta, sí, pero poco low cost.

Fuente: finanzas.com

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El Alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, encabezaba la delegación española que ha partido esta mañana de Madrid rumbo a Copenhague. Convicción, ilusión y esperanza han sido las notas predominantes de una despedida en que ha predominado un clima de alegría, previo a la decisión del Comité Olímpico Internacional.

El Alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, se ha mostrado en todo momento sonriente, optimista y esperando que el éxito del próximo viernes en Copenhague sea rotundo. Ha aparecido en Barajas, junto al Secretario de Estado para el Deporte, Jaime Lissavetzky, el vicealcalde, Manuel Cobo, y la consejera delegada de Madrid 2016, Mercedes Coghen. El mensaje de Gallardón es claro y se resume en dos palabras: "ilusión" y "convicción".

El Alcalde ha explicado los motivos de esta primera avanzadilla, que llega a la capital de Dinamarca un día después de la gran concentración de Cibeles, que congregó ayer a medio millón de madrileños.

Una llamada a la unidad desde el mostrador 790 de la Terminal 4 del Aeropuerto de Barajas, y confianza casi absoluta en que la Capital de España será la próxima ciudad anfitriona de la XXXI  edición de los Juegos Olímpicos de la Era Moderna.

Fuente: cope.es

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Siscu ha sido el nuevo concursante expulsado de Gran Hermano. En este caso no ha sido el programa el que ha decidido su marcha, sino la audiencia. Indhira y Arturo, de momento, han salvado el ‘pellejo’ aunque lo van a tener complicado, ya que siguen estando en el punto de mira de gran parte de la casa.

Sin embargo, el programa puede dar un vuelco ya que Gran Hermano decidió cambiar el plan de nominaciones para romper las estrategias. En esta ocasión, se pidió a los concursantes que decidieran por unanimidad quiénes serían los nominados.

El resultado sorprendió a medias: Arturo, Hans y… Nagore. Por cierto, el público no pudo evitar una ovación cuando escuchó el nombre de la vasca, quien parece colocarse como la gran favorita para dejar la casa la próxima semana.

Fuente: que.es

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Según informó en rueda de prensa, el delegado del Gobierno de la Junta en Huelva, Manuel Alfonso Jiménez, tres millones de euros irán destinados al pago de la parcela de 4.200 metros cuadrados donde se ubicarán los inmuebles y los 13 millones restantes son para la construcción de las viviendas de régimen especial de venta.

En este sentido, Jiménez hizo hincapié en que esta actuación generará unos 650 puestos de trabajo y supondrá "todo un impulso para el sector, así como aire fresco para una zona deprimida de la ciudad".

Las viviendas, de entre 70 y 120 metros cuadrados útiles "dependiendo de las circunstancias familiares", tendrán un precio medio de 88.500 euros debido a que "el objetivo es que las casas sean dignas y accesibles para las personas con ingresos inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), es decir, unos 18.000 euros anuales".

Por su parte, el delegado de Vivienda, Gabriel Cruz, explicó que la adquisición de la parcela "está pendiente de pasar por la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva" y después se podrán poner en marcha los proyectos constructivos y la realización de las obras.

Asimismo, Cruz subrayó que "en un primer momento el Ayuntamiento propuso que fueran destinadas a personas con una renta más alta pero debido al perfil de los demandantes, se consideró que los inmuebles de régimen especial eran más accesibles", ya que las familias cuentan con "una baterías de ayudas", por lo que la carga de endeudamiento no supera "el 30 por ciento".

OTRAS ACTUACIONES

Por otra parte, según informó la Junta en una nota, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) tiene en marcha varios proyectos de construcción de VPO en varias zonas de la capital como El Seminario, el Parque Moret, La Florida, San Antonio, La Joya y el Peri 12.

En total, EPSA promueve en esta áreas la ejecución de 772 viviendas protegidas, de las que 324 serán construidas por la Administración autonómica y el resto por promotores privados.

De este modo, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio invertirá 13,8 millones de euros en la urbanización de las distintas zonas y 26,7 millones en los trabajos de edificación. Por tanto, la inversión global prevista por EPSA para la construcción de VPO en esta zona de Huelva asciende a 40,5 millones de euros.

Además, en el Área de Rehabilitación Concertada de Marismas del Odiel –Santa Lucía-Serenata, Cardeñas y calle Pastores– de la capital, la Junta de Andalucía está invirtiendo 40 millones de euros, a los que se suman los 16 de la actuación presentada hoy.

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EUROPA PRESS - Las agencias inmobiliarias, englobadas en la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI), prevén tener listo para finales de este año un portal en Internet para ‘colgar’ sus promociones sin vender y fomentar la recualificación del personal de sus oficinas frente a la crisis inmobiliaria.

Según indicó a Europa Press el presidente de AEGI nacional y vicepresidente de AEGI Andalucía, Alfonso Matesanz, en los últimos meses la crisis económica ha provocado el cierre de un número "impresionante" de oficinas en Andalucía, de manera que "han cerrado tres cuartas partes del total de oficinas y sólo quedan una cuarta parte de las sucursales". Agregó que en este tiempo "sólo aguantaron oficinas muy preparadas y consolidadas y con credibilidad".

Precisó que las agencias inmobiliarias se deberán adaptar a las circunstancias "y a un mercado más difícil que hace unos años"! de manera que en los próximos meses se volverán en la ‘re-formación’ y recualificación de los trabajadores del sector.

Asimismo, AEGI-Andalucía prevé poner en marcha antes de finales de año un portal inmobiliario en Internet, que además de incluir formación ‘on line’ e información a  los socios de AEGI colgarán sus inmuebles para crear una base de viviendas que tienen todas las agencias para así "presentar una mejor oferta y ofrecer un mejor servicio al demandante". Este portal se pondrá en marcha comunidad autónoma por comunidad autónoma.

Matesanz precisó que el problema "es grave en toda España, pero más grave ha sido en Andalucía, que tiene más paro que en otros puntos del país y posee muchas promociones residenciales en la costa, de forma que se ha notado más la crisis en Andalucía".

Asimismo, lamentó que los compradores e inversores de otros países de la UE "han bajado enormemente la demanda, tanto por la crisis como por la mala publicidad que se ha hecho fuera de nuestro sector, pues asuntos como la ‘operación Malaya’ y otros han sido caldo de cultivo para que los promotores de otros países hayan intentado vender sus inmuebles, intentando mostrar que sus promociones tenían más garantía que la que existían en la costa malagueña, Almería o Cádiz".

No obstante, tras recordar que la ley de la oferta y la demanda es la que regula el sector, precisó que desde el verano hasta ahora han aumentado el número de llamadas de compradores y hay interés por comprar, de forma que "se están empezando a hacer operaciones".

"Los vendedores se están empezando a mentalizar de que hay que bajar los precios en relación con las expectativas de 2007, pues los precios han tocado fondo y se han registrado rebajas sobre los precios de hace unos años del 20-25 por ciento", añadieron las fuentes, que precisaron que "gracias a esa bajada se producen ofertas de compra y se nota cierta reactivación del sector".

No obstante, indicaron que dicha reactivación "se nota más en otras provincias de España que en Andalucía".

De esta forma, según Matesanz, "se nota cierta reactivación, aunque aún no podemos hablar de recuperación", por lo que "tras el parón general se está empezando a andar lentamente, por lo que somos optimistas, aunque la realidad es dura".

Matesanz explicó que la demanda "sigue existiendo aunque está latente, y en el momento en que se abra el crédito por parte de los bancos, los compradores estarán ahí".

Agregó que en estos meses las operaciones de arrendamiento y alquiler "ha permitido subsistir a muchas oficinas y ahora en otoño puede haber varios meses de ligera actividad, pero sabemos que todavía no se puede mover tanto como para se vuelvan a abrir nuevas oficinas".

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El cáncer arrebató al cine estadounidense uno de los rostros más populares de finales del siglo XX, Patrick Swazye, y volvió a poner de luto a Hollywood.

El actor murió el pasado martes en Los Ángeles a los 57 años víctima de un tumor en el páncreas y tras 20 meses de lucha contra la enfermedad, una noticia que entristeció a sus colegas de profesión, especialmente a quienes trabajaron con él.

"No tenía miedo e insistía siempre en hacer sus propias escenas de riesgo, así que no me sorprendió que la guerra que tuvo con él su cáncer fuese tan valerosa y digna", comentó a US Magazine la actriz Jennifer Grey, que protagonizó con Swayze Dirty Dancing (1987), uno de los mayores éxitos de su carrera.
"Cuando pienso en él estoy en sus brazos, bailando, como cuando éramos jóvenes, causando sensación con esa pequeña película que pensábamos que nadie vería", añadió Grey, de 49 años.

El gran amor de Swayze en Ghost (1990), Demi Moore, manifestó su cariño por el intérprete cuya "luz siempre brillará en nuestras vidas", y recurrió a una parte del diálogo del filme en el que trabajaron juntos. "En palabras de Sam (Swayze) a Molly (Moore): ‘Esto es increíble Molly. El amor que sientes te lo llevas contigo’", dijo Moore en la red social de Internet Twitter, para terminar con un: "Te echaré de menos".La actriz Whoopi Goldberg, otra de sus compañeras de reparto en
Ghost, aseguró que cree en el mensaje de esa película, en la que el amor era más fuerte que la muerte. "Él siempre estará cerca", afirmó Goldberg.

Swayze hizo pública su enfermedad en marzo de 2008, dos meses después de conocer el diagnóstico médico, con la disposición de aferrarse a la vida con uñas y dientes sin perder la esperanza y sometiéndose tanto a quimioterapia como a tratamientos experimentales.

En una entrevista emitida por televisión el pasado mes de enero, el actor reconoció no obstante que tenía pocas probabilidades de superar los dos años de vida.

A pesar de los malos augurios, y de que la tasa de supervivencia para el cáncer de páncreas ronda el 5 por ciento, Swayze continuó activo.

Patrick Wayne Swayze nació el 18 de agosto de 1952 en Houston, Texas, y ya de joven practicaba esquí sobre nieve, danza clásica y actuación. En 1972 se mudó a Nueva York para completar su preparación en danza.
Hizo su aparición en el mundo del cine en 1979, pero su gran salto en la gran pantalla llegaría con la películ Rebeldes, junto a Rob Lowe y C. Thomas Howell.
También participó en varias series de televisión, entre las que destaca la nominada a los premios Globo de Oro y Emmy North and South.

En 1987 grabó la película que definiría su carrera, Dirty Dancing, en la que hacía de profesor de baile y que le valió una nominación al Golden Globe. El filme se convirtió en el primero de la historia en vender un millón de copias en vídeo. En 1990, Swayze grabó la otra gran película de su carrera, Ghost. Una historia romántica, tierna y emotiva que grabó con la coprotagonista, Demi Moore, y cuyas escenas fueron consideradas por algunos como las mejores escenas de amor de todos los tiempos.
En 1987 grabó la película que definiría su carrera, en la que hacía de profesor de baile y que le valió una nominación al Golden Globe. El filme se convirtió en el primero de la historia en vender un millón de copias en vídeo. En 1990, Swayze grabó la otra gran película de su carrera, Una historia romántica, tierna y emotiva que grabó con la coprotagonista, Demi Moore, y cuyas escenas fueron consideradas por algunos como las mejores escenas de amor de todos los tiempos.

Tras este éxito, sólo hizo algunas series para televisión y unas pocas películas. En 1996 se cayó de un caballo, rompiéndose las piernas, y aunque se recuperó eventualmente de sus lesiones, una larga batalla contra el alcoholismo lo alejó de las cámaras. En 2001 tuvo otro accidente, esta vez con una avioneta que él mismo pilotaba, aunque salió ileso. El actor protagonizó la serie The Beast, en la que encarnó a un agente del FBI, tuvo su último papel cinematográfico en la película Powder Blue –estrenada en mayo en DVD– y participó en la banda sonora de (500) Days of Summer, que llegó a la cartelera de EEUU en julio.El adiós de Swayze, que algunos medios sensacionalistas llevaban anticipando durante los últimos meses, es el último en sacudir los cimientos de Hollywood este año, en el que el cáncer fue la causa de la muerte del ángel de Charlie Farrah Fawcett, de la chica de oro Bea Arthur o del productor de X-Files, Kim Manners.

Un tumor fue también lo que llevó a la muerte en marzo al compositor ganador de un Óscar por Dr. Zhivago (1965), Maurice Jarre, al actor James Whitmore (Give’em Hell, Harry!, 1975), candidato a dos estatuillas, y al intérprete de Fargo (1996), Harve Presnell.

Fawcett, quien fuera un icono de belleza en la década de los 70, falleció en junio por un tumor anal que se había extendido al hígado y que dejó abatido al actor de Love Story (1970) y su pareja durante años, Ryan O’Neal.

La actriz había incluso grabado un documental sobre su lucha contra el cáncer, una batalla que se resistía a perder. "No quiero morir de esta enfermedad. Así que le digo a Dios que realmente es hora para un milagro", afirmó Fawcett. En 2008 el cáncer acabó con Paul Newman, como años antes había hecho con otras grandes figuras de la historia del cine: Bette Davis, Humphrey Bogart, John Wayne, Gary Cooper o Robert Mitchum fueron víctimas de diferentes tipos de cáncer. En 2009 también perdieron la vida por otras causas David Carradine, Natasha Richardson y Ricardo Montalbán

Fuente: elcorreogallego.es

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«No se hace el concierto… y aquí lo digo, no se hace el concierto porque no podemos más. Venimos a Cuba a cantar. Lo hemos cumplido todo. Lo que nos faltaba ya se hizo», le espetó Miguel Bosé a Juanes en presencia de un representante del Gobierno cubano nada más enterarse el cantante español de la pretensión de las autoridades de situar en zonas preferenciales a jóvenes afectos al régimen castrista.

Ambos cantantes mantuvieron esta discusión en la recepción del hotel. Finalmente las cosas se solventaron y saltaron al escenario, en el que abogaron «por una sola familia cubana», dando una imagen de unidad que poco casaba con lo que sucedió entre bastidores.

Y mientras Fidel Castro aplaudía el evento como una forma de vencer el bloqueo económico que pesa sobre Cuba, el representante del artista colombiano, Fernán Martínez, ha anunciado que ya se está trabajando en el concierto «Paz sin fronteras» que se celebrará en 2010 en las ciudades fronterizas de Ciudad Juárez (México) y El Paso (Estados Unidos). Un espectáculo cuyo objetivo será «que se levante el muro que separa al norte del sur» y que «acabe la guerra del narcotráfico», según informa Efe.

Fuente: abc.es

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La caída interanual de la afiliación registrada en Cantabria es ligeramente inferior a la media nacional, con un 9,31 por ciento frente a un 9,07 por ciento, y la cuarta más baja del conjunto de las comunidades autónomas.

Del total de afiliados extranjeros, 10.172 cotiza en el régimen general, 2.170 en el de empleadas de hogar, 1.363 en el de autónomos, 355 en el agrario y 172 en el de trabajadores del mar.

La mayoría de los afiliados extranjeros procede de países no comunitarios, con 10.302. Entre estos ciudadanos, son mayoría las mujeres, con 5.310, frente a 4.991 hombres.

Sin embargo, entre los trabajadores extranjeros procedentes de la Unión Europea son mayoría los hombres, con 2.567 de un total de 3.931 afiliados.

Los más numerosos son los afiliados rumanos, con 1.815, seguido por los colombianos (1.699), los peruanos (1.605) y los moldavos (930).

Cantabria fue en agosto la comunidad autónoma con menos afiliados extranjeros, con un 0,74 por ciento del total de España.

EFE-Cantabria

Fuente: abc.es

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