Objetivo del Ayuntamiento de Jaén: 11.000 VPO en 8 años

Jueves, Noviembre 19th, 2009

Para evitar que los jienenses se vayan a vivir a otros municipios», afirma el concejal de Urbanismo en referencia al nuevo Plan General de la ciudad

El Ayuntamiento tiene un plan. Hasta ahora sólo tenía un avance técnico, al que han incorporado sugerencias de ciudadanos y del gobierno municipal (PSOE e IU), y ya es un plan «político y administrativo, con una base jurídica». Y su pared maestra será construir viviendas de protección oficial, en sus distintos regímenes, en una proporción elevada, el 65% de las 27.300 previstas en total en el nuevo Plan General de Jaén, de las que 11.400 serán «prioritarias», según la alcaldesa de la ciudad, Carmen Peñalver. Es decir, para los próximos ocho años (primera fase del nuevo PGOU).

«Para evitar que los jienenses se vayan a vivir a otros municipios», resumió más explícito el concejal de Urbanismo, Manuel López. «Esta ciudad le debe un PGOU entero a la VPO, se lo debe a los ciudadanos», agregó en referencia a la imposibilidad de muchos jienenses de poder acceder a una vivienda por sus elevados precios. De hecho, el reciente estudio de Somuvisa cifra la demanda actual de estas viviendas en 7.000. Demanda a la que el pasado ‘boom’ inmobiliario no dio respuesta, pues se construyeron sobre todo viviendas de renta libre y a precios ficticios por la especulación, como apuntó ayer al director del equipo redactor del nuevo PGOU, José Seguí.

La alcaldesa añadió que la perspectiva es que Jaén no dejará de crecer, una vez superada la crisis actual. «Jaén tiene futuro y se apuesta por él», terció el primer teniente de alcalde, José Luis Cano. De paso, el Ayuntamiento quiere contribuir a la recuperación del sector de la construcción. Seguí apuntó que Jaén no tiene tantas viviendas nuevas vacías como otras capitales y que tiene margen para crecer (y que ahora mismo sólo pueden hacerse 322 viviendas libres). La mayoría de las VPO se construirán en las dos áreas de reserva (junto a las vías del tren y junto al estadio de fútbol).

Aunque el nuevo PGOU no sólo abordará nuevas viviendas más baratas, sino también la regularización de las 5.000 construidas en las últimas décadas en suelos no urbanizables, como las de los Puentes. Esa será una de las labores de la Oficina del PGOU que se creará para desarrollar el plan.

Y para que pueda seguir construyéndose hacia el norte, es necesario liberar Jaén del yugo de hierro de las vías. Para ello se ha elaborado el denominado Plan Especial del Ferrocarril, que incluye el soterramiento («el proyecto está ya casi», dijo Peñalver) y el posterior bulevar en la superficie, junto a la futura estación intermodal. La alcaldesa también aludió ala revitalización del casco histórico.

Las vías del tren

Pero no sólo de vivienda vive el nuevo PGOU, que incluye suelo industrial, infraestructuras de comunicación, 17 zonas verdes y 18 grandes equipamientos, como la ciudad deportiva (90.000 m2 junto al Valle), la ampliación de la Universidad (130.000 al lado), un centro de grandes eventos al aire libre o la Ciudad de la Salud (Seguí sugirió un modelo similar al de Granada).

En definitiva, un PGOU «de la mano de la ciudadanía» con el que Jaén «cambia de talla», dijo la alcaldesa en referencia al crecimiento previsto, y un PGOU «ético» y «al servicio del interés general», que «nace para evitar la especulación y los intereses oscuros» y con un crecimiento «honesto, equilibrado, social y sostenible». Y que intentará evitar las expropiaciones y apostará por las compensaciones.

El plan se debatirá en el pleno municipal de la semana que viene. En la primavera se aprobará de forma provisional y se remitirá a la Junta para que lo haga definitivo.

Fuente: ideal.es